渝州府的地价即便是在旱灾前也一直比江州府低了好几个阶梯，更何况太康县的位置在渝中也只能算不好不坏，如此算，一亩山地就要价一两八钱已经算的上是虚高了。

再则，现在的情况可不是六年前的好光景，再以六年前的价钱售恐怕就有些不合适了。

毕竟就在前段时间，顾七让牙行的人给自己收拢附近几个村子上好的良田，报价也不过才两百多文一亩。

即便以当时的行情，顾七收田的价格多少有点乘人之危，但实际市场情况就是如此。

哪怕是现在，顾七再让手下人去收取附近零散的农田，一亩地的要价也绝对不会超过四百文。

一个城市管辖范围内的房价和土地价格是和当地城市的发展前景、扶持力度、人口数目、就业机会等息息相关。

自古以来但凡能满足以上所有条件的城市，地价、房价，消费能力自然而然都处于一线水平。

至于其他二三四五线城市的地价，则同样按照其相应的规模和人口数根据市场需求依次递减。

本质上，从来没有相同的城市相同的物价，只有相对自由的市场供需关系。

而整个渝州府如今的实际情况就是地多人少还没粮，更没有直观摆放在眼前的朝廷扶持和肉眼能见的未来前景。

在这种情况下，麓山郡外边郊的荒地、基本属于一文不值。

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显然不仅顾七能想到这点，刘守正在听到太康县吏典报出来每亩地一两八钱银子的高额售价后也是愣了愣。

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