厨房大小合适。这点是周妈妈满意的。太小在里面做饭也不舒服。
其实周妈妈一进门就看了朝向,的确和小妹家格局一样。
房屋朝向是指采光面最大的方向,一般主阳台是每个单元的最大采光面。普遍来讲,坐北朝南被公认为朝向最好的房屋,但条件有时,我们还是可以选择以下朝向,按优劣顺序排列:东南、东、西南、北和西。
小姨推荐的这套房,真实情况是买出去又被退回来的。所以还是毛坯房。房了没有啥毛病,是上个房东经济出了问题。
当然看房的最佳情况是看空房子,没有装修、家具、家电等物品的遮挡,可以更加清晰地看到整个房子的格局,好的房子格局应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。
看房子是其实有学问的,现在人们都注意保护隐私。那么注意检查房子隔音效果就很重要了。
很多时候住楼房的一大困扰就是:房子隔音效果太差。为了进一步了解隔音效果,可以在入夜或者周末邻里都在家的情况下去看房,要留意倾听以下这几种声音:
分户墙是否传来邻里间声音。
楼板间是否传来上层住户的声音。
楼上或隔壁房屋卫生间传来的冲水声、水管振动声。
电梯井传来的启停声、室外传来的车流噪声、高层建筑天井内共振声音等。
选房时要慎重考虑这些噪音是否在自己及家人的可接受范围内。
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